La major part del territori del Maresme ha estat inclosa en el procés de declaració de zona habitacional tensionada iniciat per la Generalitat amb l’objectiu de limitar els preus del lloguer.

Només uns pocs municipis queden fora d’aquesta declaració. S’ha obert un termini perquè les administracions, entitats i ciutadans presentin les seves al·legacions, i un cop resoltes aquestes qüestions, es notificarà la resolució final al Ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana per a l’aprovació definitiva.

La Llei estableix dos criteris principals per a la declaració d’una zona com a tensionada: que el cost mitjà del lloguer superi el 30% dels ingressos familiars i que el preu del lloguer hagi augmentat més de tres punts per sobre de la inflació en els últims cinc anys.

El Consell Comarcal del Maresme ja va aprovar una moció per a promoure la declaració dels municipis de la comarca com a àrea amb mercat d’habitatge tens, enmarcada en la legislació vigent, amb l’objectiu de contenir els preus del lloguer.

Amb 336.439 immobles registrats al Maresme, dels quals el 62% són d’ús residencial, l’any 2022 es van realitzar un total de 6.628 transaccions de compravenda i 8.322 contractes de lloguer.

L’informe del Mercat Immobiliari al Maresme publicat recentment destaca que el preu mitjà del lloguer és de 777,05 euros mensuals, tot i que hi ha grans diferències entre els diferents municipis.