El Ple de l’Ajuntament ha aprovat provisionalment un Pla de millora urbana de reordenació volumètrica de les cases de la Ciutat Jardí que tenen façana a la carretera de Mata i a l’avinguda d’Amèrica. L’objectiu és que, per a futures reformes, els propietaris mantinguin la façana de planta baixa, permetent ampliar fins a dues plantes més però amb una estètica de conjunt.
Les cases de la Ciutat Jardí van ser construïdes entre 1946-1960, seguint un projecte de 1924 de la Caja de Ahorros y Monte de Piedad de Mataró que no s’havia arribat a executar. Són habitatges entre mitgeres d’una única planta, amb façana a la carretera de Mata i a l’avinguda d’Amèrica.
El Pla General de 1977 augmenta l’alçada de les cases d’1 planta a 3 i la fondària de 8 a 12 metres per a futures reformes, i el Pla General d’Ordenació de Mataró (PGOM) de 1996 manté aquest canvi tot qualificant-les com a conjunt unitari. Per la seva banda, el Pla especial del patrimoni arquitectònic i ambiental de Mataró les va catalogar al 2002 com a conjunt d’interès tipològic, nivell de protecció D, considerant que calia mantenir una unitat de composició.
Al llarg dels anys, com ha passat en altres llocs de la ciutat, el conjunt s’ha anat modificant sense cap criteri concret ni pauta de conjunt, ja que mai s’ha redactat l’estudi de detall que, segons el PGOM, havia de regular la composició de façana i volumetria de les cases. Prop del 44 % de les 18 edificacions amb façana a la carretera de Mata i les 23 finques de l’avinguda d’Amèrica han modificat l’edificació original aixecant una o dues plantes. El resultat és un conjunt que no està cohesionat, poc harmoniós i poc respectuós amb l’entorn.
Els objectiu del Pla de millora aprovat pel Ple són: fer possible l’aplicació dels paràmetres d’edificabilitat i ús establerts pel PGOM mantenint a la vegada el respecte al conjunt d’interès tipològic, ambiental i compositiu; i establir criteris clars per la futura concessió de llicències.