El grup municipal de Junts a Mataró portarà una proposta al proper Ple Municipal per tal d’aconseguir més habitatge assequible i accessible a la ciutat, així com cercar espais per la generació d’activitat econòmica.
Els ex-convergents asseguren que, segons un estudi d’una associació del Retail, hi ha 30.281 locals buits a Catalunya, xifra que ha augmentat un 7,1% els darrers tres anys. Abans de la pandèmia, l’ocupació́ de locals era de més del 90% als eixos comercials i del 68,8% de mitjana a la perifèria. La manca de demanda provocada per les restriccions de l’últim any ha deixat un 35% dels establiments buits a Catalunya, una dada que podria agreujar-se per la crisi econòmica i els canvis d’hàbits en el consum, segons PIMEC Comerç.
Pel que fa a Mataró, importants artèries comercials com la Riera, el carrer Barcelona, el Carrer Sant Josep, el carrer Santa Teresa o l’entorn de la plaça de les Tereses i la plaça de Cuba acumulen més d’una vintena de locals comercials tancats. Alguns van abaixar la persiana molt abans de la crisi sanitària i d’altres són víctimes directes dels efectes derivats de la crisi de la Covid-19.
La pandèmia ha generat, a més, una altra gran revolució: l’increment de les compres online. Pel grup d’Alfons Canela, això planteja molts reptes logístics, de mobilitat i de serveis.
Alhora, segons el Pla Local de l’Habitatge, la demanda d’habitatge assequible, especialment de lloguer, és molt superior a la capacitat del parc públic existent de donar-hi resposta. Per aquest motiu, els independentistes creuen imprescindible ampliar el parc d’habitatge assequible fomentant la incorporació d’habitatges privats a l’oferta de lloguer assequible.
Vivim un moment de canvis, però també és una oportunitat per avançar i crear productes immobiliaris que s’adeqüin a una nova demanda més flexible. Aquells locals que compleixin amb les condicions d’habitabilitat òptimes es podrien reconvertir en habitatges. Una altra utilitat interessant és que puguin ser magatzems urbans de les compres que es facin per Internet.
Per tot això, Junts porta al Ple la proposta de modificar el Pla General d’Ordenació Urbanística per a permetre l’ús residencial -és a dir, com a habitatge- en planta baixa. Segons aquest grup, aquesta ampliació d’usos es permetria només en aquells carrers que no són comercials, per tal de preservar el dinamisme d’aquells trams amb més activitat econòmica.
No proposen modificar els usos, sinó d’ampliar-los. De forma que, en els trams que no són comercials i en què es permetria l’ús d’habitatge, se seguiria permetent l’ús comercial.
Aquesta modificació planteja diversos objectius, entre els quals la creació de nous habitatges, un alt percentatge del quals hauran de ser de protecció oficial; la regeneració de la trama urbana, a través de la rehabilitació d’edificacions actualment obsoletes, l’activació de locals que ara estan buits o tancats i afavorir l’activitat econòmica.