La Proposta de Resolució de Junts per Mataró per millorar el temps d’expedició en la tramitació de llicències municipals va ser aprovada per unanimitat al darrer Ple, mentre que les de Ciutadans i Esquerra van ser rebutjades pels vots del Govern.

Tot i votar-hi a favor, el Govern va discrepar durant el debat d’algunes de les crítiques que Junts per Mataró va fer en la seva intervenció al funcionament actual de la tramitació de llicències municipals.

Fent una anàlisi de la situació en què es troba Mataró pel que fa al temps de tramitació de llicències, les afirmacions d’usuaris i professionals dels sectors implicats són del tipus “vaig trigar menys en fer l’obra que en obtenir la llicència” o “la meva feina es veu greument perjudicada per la burocràcia de l’Ajuntament”.

Alfons Canella afirma que a Mataró es triga quatre vegades més a obtenir la llicència que en fer el projecte. És per aquesta raó que el seu grup va presentar una proposta de millora per fer més eficient el temps d’obtenció de la llicència.

La proposta està consensuada i estudiada amb la col·laboració de diferents Col·legis Tècnics Professionals i Gremis de Constructors, notaris, Cambra de la Propietat, actors fonamentals del procés constructiu, per tant coneixedors de la problemàtica i la seva afectació.

Davant la crisi econòmica en què ens trobem, Junts per Mataró creu que no es pot agreujar la situació paralitzant l’activitat i causant greus perjudicis. “La renovació urbana pot ser una potent eina de transformació de les nostres ciutats, la majoria de les quals tenen un parc d’edificis molt envellit. És indispensable centrar l’esforç a actuar sobre els edificis i barris ja existents per millorar el que tenim, i més encara en una societat amb sensibilitat sostenible com la nostra”.

El grup municipal de Junts creu també, que cal apostar més per la ciutat construïda mitjançant la rehabilitació i l’optimització dels edificis ja existents. Des de les administracions locals hem de treballar per augmentar la freqüència i la qualitat de la rehabilitació del parc d’habitatge de les nostres ciutats.

La proposta afirma que, com Ajuntament hem de pensar en els nostres ciutadans i ciutadanes, en la seva vida diària. Tenir edificis més segurs, més saludables i més eficients ens conduirà a un menor consum d’energia i per tant una disminució de la factura en les nostres llars. També ens posicionaria millor per afrontar reptes com el de la pobresa energètica i la millora de la qualitat de vida de les persones.

Posant en pràctica el que es proposa es volen evitar problemes derivats de la pol·lució que generen les grans obres i urbanitzacions de les ciutats, així com el creixement descontrolat dels nuclis urbans, que fan incrementar els costs dels serveis de ciutat (transport, il·luminació, manteniment o escombraries), i també afavorir a la convivència i la igualtat d’oportunitats, mitigant la segregació de les persones per la seva situació econòmica.

Estudis recents conclouen que el total del parc d’habitatges que necessiten una intervenció de rehabilitació és del 70% del total existent. Si l’objectiu europeu 2030 és complir els límits fitxats de descarbonització tenim molta feina per fer. Per tant, ens cal que les administracions locals siguin partícips per aconseguir-ho, desenvolupant eines i mecanismes per incentivar aquestes actuacions.

Finalment, segons els proponents, els treballs de rehabilitació necessiten d’una gran quantitat de mà d’obra. En termes d’ocupació, apostar per aquest àmbit estimularà l’ocupació local i qualificada. Permetrà que molts professionals de la ciutat puguin realitzar les seves activitats a la mateixa ciutat. Reactivarà, en l’àmbit econòmic, el col·lectiu de les petites empreses i autònoms del ram de la construcció de Mataró i comarca generant clars beneficis per l’economia local. Cal assenyalar, segons estimacions de diversos col·legis professionals, que la inversió d’un milió d’euros en obra nova genera una mitjana de 10 llocs de treball, però, la inversió d’un milió d’euros en rehabilitació aconsegueix xifres de més de 30 llocs de treball.

 

Els acords adoptats pel Ple són:

  • Separar i individualitzar els processos d’obtenció d’expedients de llicències d’obra nova i d’obra de rehabilitació. Actualment, és d’aplicació la reglamentació del Codi Tècnic de l’Edificació. Les obres de rehabilitació necessiten una detecció i diagnosis de les lesions d’un edifici i d’uns processos d’intervenció i reparació específics que la reglamentació no contempla i fa que la seva aplicació de forma exhaustiva no faciliti la tramitació de la llicència.
  • Que el departament d’urbanisme estudiï la possibilitat de disposar de professionals, per dedicar a les llicències de rehabilitació, formats expressament per detectar, analitzar i resoldre qualsevol situació derivada de la rehabilitació. És imprescindible tenir coneixements per actuar en la consolidació de l’estructura i així garantir aspectes com el disseny dels elements nous o la reparació dels elements vells. En definitiva, cal saber distingir què eliminar, com conviuran els elements i materials inicials amb els nous, com compatibilitzar allò vell amb allò nou. Sense oblidar, tampoc, la importància de reconèixer el valor patrimonial dels edificis.
  • Establir un conveni de col·laboració i participatiu entre l’Ajuntament, Gremis de Constructors i Col·legis Tècnics Professionals per treballar en el desenvolupament d’una prova pilot d’aplicació de la proposta en el nostre municipi i ser capdavanters en el model en la gestió de llicències d’àmbit català.

 

Declaració del Portaveu de Junts per Mataró, Alfons Canela